8 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 ter et du 10.41 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 8 Chemin des Noisetiers se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Noisetiers se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 69.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
