36 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 36 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 36 Rue du Taillis se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Taillis se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 47.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
