7 Allée Gustave Flaubert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 707 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Gustave Flaubert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 et de 3.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée Gustave Flaubert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 645 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 265 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 849 mètres
- Collège privé Saint Paul à 829 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 7 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 7 Allée Gustave Flaubert se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Gustave Flaubert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Gustave Flaubert se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Rezé et 45.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 44400 Rezé(2,232 €)

Allée Théophile Gautier, 44400 Rezé(1,999 €)

Allée Paul Eluard, 44400 Rezé(1,872 €)

Avenue de Bretagne, 44400 Rezé(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.