32 Rue Lechat, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 418 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lechat, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°45 et de 0.08 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Lechat, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 197 mètres

Ventes au 32 Rue Lechat

Les 0 ventes au 32 Rue Lechat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lechat dans son marché local

Prix du 32 Rue Lechat par rapport à la voie

Sur Rue Lechat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 32 Rue Lechat se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lechat se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé(2,929 €)

Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé(3,119 €)

Rue Flora Tristan, 44400 Rezé(3,258 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Lechat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.