45 Rue Lechat, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lechat, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de 10.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Lechat, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lechat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lechat dans son marché local
Prix du 45 Rue Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Lechat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 45 Rue Lechat se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lechat se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
