45 Rue Lechat, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Lechat, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 191 mètres
Ventes au 45 Rue Lechat
Les 0 ventes au 45 Rue Lechat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lechat dans son marché local
Prix du 45 Rue Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Lechat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 45 Rue Lechat se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lechat se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Lechat
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Lechat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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