Allée de l'Orangerie, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Orangerie, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix Allée de l'Orangerie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Orangerie se situe 54.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Orangerie à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée de l'Orangerie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Orangerie
Les ventes enregistrées Allée de l'Orangerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Orangerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chézine à 375 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 655 mètres
- - Collège privé Diwan à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Orangerie
Adresses Allée de l'Orangerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Orangerie, classées par tranches de numéros.
