22 Avenue de Neuilly, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Neuilly, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Neuilly, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Thébaudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 27 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 76 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 598 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 252 mètres
Ventes au 22 Avenue de Neuilly
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Neuilly dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Avenue de Neuilly se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Neuilly par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Neuilly se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 36.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Neuilly
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