7 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 32.51 % à celui du n°2 et de 32.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 292 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1668 mètres
- - Collège Le Hérault à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 502 mètres
Ventes au 7 Avenue des Genêts
Les 2 ventes au 7 Avenue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 7 Avenue des Genêts se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Genêts se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -17.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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