3 Rue du Congo, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Congo, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 27.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 622 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Congo, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Golf à dominante résidentielle.
11 niveaux - 622 logements - 14860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 176 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1137 mètres
- - Collège Le Hérault à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 520 mètres
Ventes au 3 Rue du Congo
Les 6 ventes au 3 Rue du Congo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 3 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue du Congo se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Congo par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Congo se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 35.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Congo
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