22 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Danube, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°24 et de 4.54 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 22 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 54 logements - 79 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 471 mètres
- - Collège Gutenberg à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 328 mètres
Ventes au 22 Rue du Danube
Les 3 ventes au 22 Rue du Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 22 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 22 Rue du Danube se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Danube par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Danube se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 0.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
