26 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 1290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 498 mètres
- - Collège Gutenberg à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 359 mètres
Ventes au 26 Rue du Danube
Les 0 ventes au 26 Rue du Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 26 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 26 Rue du Danube se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Danube par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Danube se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Danube
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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