Chemin Victor Forquenot, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Victor Forquenot, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Victor Forquenot dans son marché local
Prix Chemin Victor Forquenot par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Victor Forquenot se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Victor Forquenot à Vertou
Le loyer moyen estimé Chemin Victor Forquenot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Victor Forquenot
Les ventes enregistrées Chemin Victor Forquenot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Victor Forquenot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Vertonne à 278 mètres
- - Vertou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Victor Forquenot
Adresses Chemin Victor Forquenot
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Victor Forquenot, classées par tranches de numéros.
