Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 831 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Laurier Fleuri
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Laurier Fleuri dans son marché local
Prix Rue du Laurier Fleuri par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Laurier Fleuri se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 8.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Laurier Fleuri à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue du Laurier Fleuri est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Laurier Fleuri
Les ventes enregistrées Rue du Laurier Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Laurier Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Vertonne à 250 mètres
- - Vertou à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Laurier Fleuri
Adresses Rue du Laurier Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Laurier Fleuri, classées par tranches de numéros.
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