Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 826 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Laurier Fleuri dans son marché local
Prix Rue du Laurier Fleuri par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Laurier Fleuri se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Laurier Fleuri à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue du Laurier Fleuri est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Laurier Fleuri
Les ventes enregistrées Rue du Laurier Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Laurier Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Vertonne à 285 mètres
- - Vertou à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Laurier Fleuri
Adresses Rue du Laurier Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Laurier Fleuri, classées par tranches de numéros.
