11 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 457 € à 4 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 390 mètres
- Vertou à 2843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 3484 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1122 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse de l'Epine(2 898€)

10 Impasse de l'Epine(3 112€)

13 Impasse de l'Epine(3 236€)

7 Impasse de l'Epine(3 112€)

12 Impasse de l'Epine(3 115€)

8 Impasse de l'Epine(2 691€)

15 Impasse de l'Epine(3 239€)

14 Impasse de l'Epine(3 242€)

Prix du 11 Impasse de l'Epine dans son marché local

Prix du 11 Impasse de l'Epine par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 11 Impasse de l'Epine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de l'Epine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Epine se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Vertou et 1.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.