9 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7 et de 7.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 410 mètres
- - Vertou à 2859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3502 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Epine dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Epine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Impasse de l'Epine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Epine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Epine se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Vertou et -6.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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