Impasse de la Gare, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gare dans son marché local
Prix Impasse de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gare se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 16.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gare à Vertou
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gare est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 179 mètres
- - Vertou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1069 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gare
Adresses Impasse de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gare, classées par tranches de numéros.
