10 Route de la Gare, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 1 948 € à 4 538 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Route de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°7 bis et de 12.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Route de la Gare, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grolerie à 175 mètres
- Vertou à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 491 mètres

Ventes au 10 Route de la Gare

Une vente a été recensée au 10 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

135 000 €(1 849 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

10 Route de la Gare, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Route de la Gare(3 498€)

8 Route de la Gare(3 502€)

7 Route de la Gare(3 488€)

9 Route de la Gare(3 497€)

12 Route de la Gare(3 494€)

6 bis Route de la Gare(3 900€)

14 Route de la Gare(3 491€)

6 Route de la Gare(3 729€)

Prix du 10 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 10 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 10 Route de la Gare se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Gare se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.