2 bis Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°12.
À propos du 2 bis Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 430 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Maladrie
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Maladrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Maladrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 bis Rue de la Maladrie se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Maladrie se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 18.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
