4 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 19.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 105 mètres
- - Vertou à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2085 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 4 Rue de la Maladrie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Maladrie se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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