14 Rue des Marzilles, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Marzilles, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue des Marzilles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 142 mètres
- - Vertou à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Marzilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Marzilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Marzilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Marzilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marzilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marzilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Marzilles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Marzilles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 14 Rue des Marzilles se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Marzilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Marzilles se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Vertou et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
