11 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 027 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 556 € à 4 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 11 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat Vertonne à 240 mètres
- Vertou à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1168 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1106 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1119 mètres

Ventes au 11 Rue du Laurier Fleuri

Les 0 ventes au 11 Rue du Laurier Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Laurier Fleuri dans son marché local

Prix du 11 Rue du Laurier Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 11 Rue du Laurier Fleuri se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Laurier Fleuri par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Laurier Fleuri se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 2.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.