14 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 3 023 € à 4 141 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°13 et de 0.97 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 14 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 994 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat Vertonne à 283 mètres
- Vertou à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1144 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1084 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1097 mètres

Ventes au 14 Rue du Laurier Fleuri

Les 2 ventes au 14 Rue du Laurier Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2020

235 000 €(3 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.25 m²

14 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

4 mars 2020

228 000 €(3 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.3 m²

14 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Laurier Fleuri dans son marché local

Prix du 14 Rue du Laurier Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 14 Rue du Laurier Fleuri se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Laurier Fleuri par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Laurier Fleuri se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 3.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.