4 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 020 € à 4 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 550 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
2 niveaux - 506 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat Vertonne à 291 mètres
- Vertou à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1266 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1204 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Laurier Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Laurier Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Laurier Fleuri(3 720€)

9 Rue du Laurier Fleuri(3 715€)

10 Rue du Laurier Fleuri(3 729€)

11 Rue du Laurier Fleuri(3 725€)

466 Route de Clisson(3 714€)

4 Rue de la Compagnie Paris-Orléans(3 724€)

6 Rue de la Compagnie Paris-Orléans(3 727€)

Prix du 4 Rue du Laurier Fleuri dans son marché local

Prix du 4 Rue du Laurier Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 4 Rue du Laurier Fleuri se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Laurier Fleuri par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Laurier Fleuri se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 2.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.