21 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Lecomte, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 19.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
À propos du 21 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 199 logements - 4577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 200 mètres
- - Les Aubrais à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 488 mètres
- - Collège Condorcet à 603 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 515 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 442 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 268 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Lecomte
Les 6 ventes au 21 Rue Georges Lecomte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Lecomte dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 21 Rue Georges Lecomte se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Lecomte par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Lecomte se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 36.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
