47 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 181 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 227 mètres
Ventes au 47 Rue Saint-Marceau
Les 4 ventes au 47 Rue Saint-Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 47 Rue Saint-Marceau se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-Marceau se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Saint-Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Saint-Marceau
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Martine GOUPY E.I.
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