52 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 2 003 € à 3 124 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°47 et de 7.29 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 193 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 161 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 825 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 231 mètres

Ventes au 52 Rue Saint-Marceau

Une vente a été recensée au 52 Rue Saint-Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

278 000 €(2 172 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•128 m²

52 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Saint-Marceau dans son marché local

Prix du 52 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 52 Rue Saint-Marceau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint-Marceau se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,270 €)

Rue de la Bascule, 45100 Orléans(2,770 €)

Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.