Rue Rossignol, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Rossignol, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue Rossignol
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rossignol dans son marché local
Prix Rue Rossignol par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rossignol se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 1.18 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rossignol à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Rossignol est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rossignol
Les ventes enregistrées Rue Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 153 mètres
- - Cahors à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Gambetta à 425 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rossignol
Adresses Rue Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rossignol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au Rue Rossignol à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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