129 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 121 €

de 916 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 129 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°121 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 129 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 376 mètres
- Lycée général George Sand à 367 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 831 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 129 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 129 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Allée d'Albret(1 120€)

121 bis Allée d'Albret(1 124€)

119 Allée d'Albret(1 124€)

96 Allée d'Albret(1 090€)

94 Allée d'Albret(1 089€)

92 Allée d'Albret(1 094€)

Prix du 129 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 129 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 129 Allée d'Albret se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 129 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Allée d'Albret se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.