80 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 148 €

de 916 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 871 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 148 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 80 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 478 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 562 mètres
- Lycée général George Sand à 554 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 685 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 80 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Allée d'Albret(1 148€)

89 Allée d'Albret(1 148€)

88 Allée d'Albret(1 146€)

153 bis Allée d'Albret(1 148€)

115 Allée d'Albret(1 151€)

73 a Allée d'Albret(1 147€)

81 Allée d'Albret(1 148€)

83 Allée d'Albret(1 146€)

Prix du 80 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 80 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 80 Allée d'Albret se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Allée d'Albret se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.