32 Rue du Caudéré, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Caudéré, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Caudéré, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1327 mètres
- - Lycée général George Sand à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Caudéré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Caudéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue du Caudéré dans son marché local
Prix du 32 Rue du Caudéré par rapport à la voie
Sur Rue du Caudéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 32 Rue du Caudéré se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Caudéré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Caudéré se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 20.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Caudéré
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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