4 bis Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 199 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue du Caudéré, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 10.61 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 bis Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1064 mètres
- Lycée général George Sand à 1057 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 352 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Caudéré

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Caudéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Caudéré(1 510€)

2 ter Rue du Caudéré(1 366€)

2 bis Rue du Caudéré(1 370€)

6 Rue du Caudéré(1 510€)

1 Rue du Caudéré(1 513€)

2 Rue du Caudéré(1 368€)

8 Rue du Caudéré(1 515€)

3 Rue du Caudéré(2 155€)

Prix du 4 bis Rue du Caudéré dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Caudéré par rapport à la voie

Sur Rue du Caudéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 4 bis Rue du Caudéré se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Caudéré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Caudéré se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Nérac et -4.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.