2 ter Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 028 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue du Caudéré, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 ter Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1056 mètres
- Lycée général George Sand à 1048 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 341 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Caudéré

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Caudéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Caudéré(1 370€)

2 Rue du Caudéré(1 368€)

4 bis Rue du Caudéré(1 511€)

4 Rue du Caudéré(1 510€)

6 Rue du Caudéré(1 510€)

1 Rue du Caudéré(1 513€)

8 Rue du Caudéré(1 515€)

3 Rue du Caudéré(2 155€)

Prix du 2 ter Rue du Caudéré dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Caudéré par rapport à la voie

Sur Rue du Caudéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 ter Rue du Caudéré se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Caudéré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Caudéré se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.