5 Rue Marcadieu, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcadieu, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 137 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Marcadieu, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue en bronze d'Henri IV à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 624 mètres
- - Lycée général George Sand à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 585 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcadieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue Marcadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Rue Marcadieu se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcadieu par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcadieu se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Marcadieu
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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