7 Rue Marcadieu, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 137 €

de 918 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marcadieu, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Marcadieu, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 625 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 613 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 593 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcadieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marcadieu(1 134€)

10 Rue Marcadieu(1 138€)

11 Rue Marcadieu(1 138€)

9 Rue Marcadieu(1 136€)

5 Rue Marcadieu(1 137€)

14 Rue Marcadieu(1 134€)

Prix du 7 Rue Marcadieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcadieu par rapport à la voie

Sur Rue Marcadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 7 Rue Marcadieu se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcadieu par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcadieu se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.