Allée François Mitterrand, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée François Mitterrand

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 430 € en 2019 à 3 444 € en 2025 (41.72%). Un pic a été observé en 2021 à 3 793 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 430 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 430 €	2 642 €	3 793 €			2 881 €	3 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée François Mitterrand

Allée François Mitterrand, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée François Mitterrand (3 703 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 14.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 27.96%).

Le prix au m² des maisons Allée François Mitterrand (4 073 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 21.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 92.72%).

À proximité du Allée François Mitterrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espace Maria Montessori à 732 mètres
U.F.R. Pharmacie Université Angers à 736 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 789 mètres
Collège Chevreul à 1164 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1292 mètres
Parking à 93 mètres
Station de tram Doutre à 899 mètres
Port de la Savatte à 1163 mètres

À propos du quartier

Allée François Mitterrand est située dans le quartier Z.A. François Mitterrand, qui compte 689 habitants, composés à 59.66 % de femmes et 40.34 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.06 %) et de maisons (0.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée François Mitterrand

Les ventes enregistrées Allée François Mitterrand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste