10 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 510 € à 4 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Denis Papin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 3.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1253 mètres
- Collège David d'Angers à 770 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 916 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Denis Papin(3 498€)

8 Avenue Denis Papin(3 623€)

6 Avenue Denis Papin(3 303€)

12 bis Avenue Denis Papin(3 413€)

12 ter Avenue Denis Papin(3 589€)

19 Rue de la Préfecture(3 542€)

17 Rue de la Préfecture(3 602€)

54 bis Rue Delaage(3 502€)

Prix du 10 Avenue Denis Papin dans son marché local

Prix du 10 Avenue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 10 Avenue Denis Papin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Denis Papin se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(3,288 €)

Esplanade de la Gare, 49100 Angers(3,813 €)

Place de la Gare, 49100 Angers(3,650 €)

Place Pierre Sémard, 49100 Angers(3,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.