26 Avenue Denis Papin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Denis Papin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°28 bis et de 3.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Denis Papin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 31 mètres
- - Angers Saint-Laud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1200 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Denis Papin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 26 Avenue Denis Papin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Denis Papin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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