46 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°48 et de 0.4 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1213 mètres
- - Collège François Rabelais à 1004 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 312 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 46 bis Avenue du général Patton se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue du général Patton se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Avenue du général Patton
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