50 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°52 et de 2.49 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 50 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0477 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 966 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 302 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 50 bis Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 50 bis Avenue du général Patton se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Avenue du général Patton se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
