74 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°72 et de 0.2 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 174 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 947 mètres
- - Collège François Rabelais à 739 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 276 mètres
Ventes au 74 Avenue du général Patton
Une vente a été recensée au 74 Avenue du général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 74 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 74 Avenue du général Patton se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du général Patton se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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