85 qua Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 qua Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°85 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°85 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 qua Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 169 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 963 mètres
- - Collège François Rabelais à 756 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 85 qua Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 85 qua Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 qua Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 85 qua Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 85 qua Avenue du général Patton se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 qua Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 qua Avenue du général Patton se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 85 qua Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 85 qua Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 qua Avenue du général Patton
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