99 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°99 bis mais supérieur de 31.73 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 99 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 49 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0723 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0693 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0691 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0699 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 771 mètres
- - Collège François Rabelais à 565 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 132 mètres
Ventes au 99 Avenue du général Patton
Les 9 ventes au 99 Avenue du général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 99 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 99 Avenue du général Patton se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue du général Patton se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
