13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 337 mètres
- - Université d'Angers - Université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 371 mètres
Ventes au 13 Avenue Marie Talet
Les 2 ventes au 13 Avenue Marie Talet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Marie Talet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Marie Talet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Marie Talet
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