15 Avenue Marie Talet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Marie Talet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue Marie Talet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1450 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 330 mètres
- - Université d'Angers - Université à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 363 mètres
Ventes au 15 Avenue Marie Talet
Une vente a été recensée au 15 Avenue Marie Talet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Marie Talet dans son marché local
Prix du 15 Avenue Marie Talet par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Talet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 15 Avenue Marie Talet se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Marie Talet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Marie Talet se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Marie Talet
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Marie Talet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Marie Talet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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