41 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Marius Briant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°47 et de 0.99 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 197 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 938 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 747 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 471 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 220 mètres
Ventes au 41 Avenue Marius Briant
Une vente a été recensée au 41 Avenue Marius Briant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix du 41 Avenue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 41 Avenue Marius Briant se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Marius Briant se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Marius Briant
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Marius Briant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Marius Briant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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