43 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Marius Briant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue Marius Briant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 165 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 955 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 762 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 436 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Marius Briant
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Marius Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Marius Briant dans son marché local
Prix du 43 Avenue Marius Briant par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 43 Avenue Marius Briant se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Marius Briant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Marius Briant se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Marius Briant
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Marius Briant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Marius Briant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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