58 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°560.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 21 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 805 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 58 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 58 Avenue René Gasnier se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue René Gasnier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue René Gasnier
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