3 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 et de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 7 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1244 mètres
- - Collège David d'Angers à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 484 mètres
Ventes au 3 Avenue Turpin de Crissé
Les 5 ventes au 3 Avenue Turpin de Crissé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Turpin de Crissé dans son marché local
Prix du 3 Avenue Turpin de Crissé par rapport à la voie
Sur Avenue Turpin de Crissé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 3 Avenue Turpin de Crissé se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Turpin de Crissé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Turpin de Crissé se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Turpin de Crissé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Turpin de Crissé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Turpin de Crissé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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