5 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Turpin de Crissé, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 172 mètres
- - Angers Saint-Laud à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Turpin de Crissé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Turpin de Crissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Turpin de Crissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Turpin de Crissé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Turpin de Crissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Turpin de Crissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Turpin de Crissé dans son marché local
Prix du 5 Avenue Turpin de Crissé par rapport à la voie
Sur Avenue Turpin de Crissé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 5 Avenue Turpin de Crissé se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Turpin de Crissé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Turpin de Crissé se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Turpin de Crissé à Angers
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Turpin de Crissé est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
