36 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 8.87 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 617 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 799 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1839 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 36 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 36 Avenue Vauban se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Vauban se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
